Das erwartet Sie bei uns
- Gesamtabwicklung und -leitung für alle laufenden GU-Hochbauprojekte bis zur Fertigstellung (Ausschreibung und Vergabe, Bauphase und Übernahme) im Raum Wien
- Regelmäßige Information und Abstimmung mit der Gruppenleitung in allen wesentlichen technischen und personalrelevanten Aufgaben bzw. Problemstellungen
- Überwachung der Projekte unter Einhaltung wirtschaftlicher, technischer und zeitlicher Vorgaben
- Proaktive Kontaktpflege und Korrespondenz mit allen Projektbeteiligten sowie enge Zusammenarbeit und Abstimmung mit internen Abteilungen
- Ausschreibung, Verhandlung und Koordination von Nachunternehmern
- Verlässliche und kompetente Ansprechperson für das Baustellenteam
- Kontrolle des Bauablaufes und Durchführung von Baustellenergebniskontrollen
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Das erwartet Sie bei uns
- Abwicklung von Generalunternehmer-Baustellen im Raum Wien
- Überwachung der fachgerechten Ausführung von Baumeisterarbeiten und aller Ausbaugewerke
- Führen des Baustellenpersonals
- Erstellung diverser Dokumentationen
- Führung der Bautagesberichte und Stundenerfassung
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gewerbliche Spezialimmobilien
- Du leitest Immobilienentwicklungsprojekte über alle Leistungsphasen – von der Projektvorbereitung bis zur Erstvermietung, dem Mietausbau und der Gewährleistungsbetreuung.
- Du steuerst die vertragsgemäße Herstellung eines Bauvorhabens und achtest auf die Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen.
- Du stellst sicher, dass die vereinbarten Projektziele (Inhalt, Qualität, Termine, Kosten inkl. Einhaltung technischer Vorgaben) erreicht werden, und treibst diese aktiv voran.
- Du übernimmst die Koordination und Steuerung von Planungsbüros, Konsulent*innen sowie ausführenden Bauunternehmen und bist eine kompetente Ansprechperson für Behörden.
- Du verantwortest die Einholung der erforderlichen Beschlüsse in den Immobilienprojekten in Abstimmung mit der internen Rechtsabteilung.
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gewerbliche Spezialimmobilien
- Du leitest Immobilienentwicklungsprojekte über alle Leistungsphasen – von der Projektvorbereitung bis zur Erstvermietung, dem Mietausbau und der Gewährleistungsbetreuung.
- Du steuerst die vertragsgemäße Herstellung eines Bauvorhabens und achtest auf die Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen.
- Du stellst sicher, dass die vereinbarten Projektziele (Inhalt, Qualität, Termine, Kosten inkl. Einhaltung technischer Vorgaben) erreicht werden, und treibst diese aktiv voran.
- Du übernimmst die Koordination und Steuerung von Planungsbüros, Konsulent*innen sowie ausführenden Bauunternehmen und bist eine kompetente Ansprechperson für Behörden.
- Du verantwortest die Einholung der erforderlichen Beschlüsse in den Immobilienprojekten in Abstimmung mit der internen Rechtsabteilung.
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Erforderliche Qualifikationen - Was Sie mitbringen sollten:
- Abgeschlossene HTL-Ausbildung
- Sehr gute Kenntnisse in Office 365 (Word, Excel, Outlook)
- Software Sphinxx (Einschulung durch Kunden)
- Strukturierte Arbeitsweise, Eigeninitiative und Projektverantwortung
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IHRE TO-DO‘S
- Technische Leitung und Steuerung von Immobilienprojekten im Neu- und Altbau sowie Sanierungen
- Verantwortung für die Einhaltung von Budgets, Zeitplänen und Qualitätsstandards
- Abnahme, Rechnungskontrolle und Freigabe von durchgeführten Professionistenleistungen
- Mitarbeit bei Ausschreibungen, Erstellung von Bau- und Ausstattungsbeschreibungen
- Teilnahme und Leitung von Planungs- und Baubesprechungen
- Personaleinsatz planen
- Lieferungen der Baumaterialien und Maschinen kontrollieren
- Laufende Kontrolle von Sicherheitsstandards auf der Baustelle
- Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) und Überwachung von laufenden Bauarbeiten und technischer Oberleitung
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